Tel.: +43 (0)1 214 44 05sieb@sieb.at
Immobilienverwaltung Sieb
Leistungen
Wir übernehmen die Verwaltung und Betreuung von Liegenschaften:
Mietzinshäuser - Wohnungseigentumsobjekte - Geschäftsimmobilien
Wirtschaftliche Verwaltung
- Abschluss von Mietverträgen nach Rücksprache mit der Hausinhabung
- Abschluss von Versicherungsverträgen sowie laufende Wertanpassung
- Vertretung der Eigentümer gegenüber Behörden, Gerichten und Schlichtungsstellen
- Erstellen von Betriebskostenbudgets
- Erstellen von Betriebskostenabrechnungen
- Erstellen von Abrechnungen gegenüber dem (der) Eigentümer (jährlich, halb- oder vierteljährlich)
- Erstellen von Wirtschaftsplänen (Vorschau)
- Umsatzsteuervoranmeldungen und Umsatzsteuererklärungen
- Abhaltung gesetzlich vorgeschriebener Hausversammlungen
- Kontrolle und Mahnwesen
- Verwaltung der Kautionen
Technische Betreuung
- Kontrollbegehungen
- Vorschläge für Instandhaltungsmaßnahmen
- Einholung div. Kostenvoranschläge
- Beauftragung, Überwachung und Abnahme der Arbeiten
- Überwachung von Gewährleistungsfristen
- Großsanierungen (§18)
- Parifizierungen von Zinshäusern